永昇驗屋分四步驟：

1. 諮詢與報價

透過 LINE 或電話提供地址、坪數、屋型與屋齡，確認方案與報價。

2. 預約驗屋

支付 30% 訂金，完成預約，驗屋前一天簡訊提醒。

3. 現場驗屋

由永昇技師與屋主、建商三方共同到場，檢查後立即解說，最快 30 分鐘提供電子報告。

4. 報告與尾款

支付尾款後交付正式書面報告，後續提供免費諮詢。

每次驗屋依坪數與檢測項目不同，約需 1.5 至 3 小時。

永昇驗屋皆由 3 至 4 位專業技師共同執行，包含結構、水電、機電等不同專長，確保各項細節都能專業把關，效率與品質兼具。

買賣合約、平面峻工圖

可以，若於週末假日驗屋，須額外加價 NT$2,000 假日出勤費用。

支付訂金後可以提早更改日期，服務可保留一年內可驗，特殊情況，提出證明審酌後方可取消。

可以的。

有的！揪團驗屋不只安心，還能享團報優惠：

5 戶以上｜享 95 折

10 戶以上｜享 9 折

15 戶以上｜享 88 折

20 戶以上｜享 8 折

歡迎鄰居一起預約，省錢也省心，請直接洽永昇 LINE 報名。

建議屋主在場參與，才能即時了解檢測內容、親自聽取技師解說，並與建商同步確認缺失，方便後續修繕與溝通。

永昇驗屋涵蓋超過 200 項細節檢測，從屋內到社區，滴水不漏。檢查重點包含：

• 結構施工（磁磚空心、牆裂）
• 給排水系統（漏水、積水）
• 電力與弱電（跳電、插座錯線）
• 門窗五金（密合度、氣密性）
• 廚衛設備（馬桶、抽油煙機功能）
• 冷氣與管線（冷媒管、水逆流）
• 甲醛與電磁波檢測
• 耐震與結構安全評估

從日常使用到潛藏風險，通通幫您查清楚！

專業驗屋公司應具備國家認可技師證照（如建築、土木、機電、消防等）與房屋品質檢驗相關培訓認證，並使用經 TAF 認證、定期校正的專業儀器。

選擇驗屋公司時，建議看三點：

1. 是否由合格技師團隊親自到場
2. 是否具備TAF 認證實驗室或合作單位
3. 是否有報告透明清晰、後續服務完善

是的。

流程與檢測項目大致相同，中古屋驗屋通常會花較多時間在水電項目的檢測上。

可以，我們提供免費法律諮詢服務。

費用依屋型與坪數計算。

以公寓為例，20 坪以內 NT$9,500，超過 20 坪，每坪加 NT$250。

透天的話，50 坪內 NT$18,000；50–70 坪，則加收每坪 NT$250。

詳情可參考 價格頁面

若有需要可以進行複驗，公寓複驗費用一次 NT$3,000，透天則依坪數而定，80 坪以下一次 NT$7,000。

現金、銀行匯款、LINE pay 均可，有困難者評估後可談分期。

可點選此連結參閱永昇驗屋報告範例。

在驗屋流程結束後，現場即會口頭向您進行解說，通常約 30 分鐘後即可提供電子報告，並在 3~5 天後提供紙本報告。

收到報告後有任何疑問，您可無限期透過 LINE 聯繫我們詢問。

發現缺失後，我們會提供完整報告與照片記錄，並於現場與建商三方說明，協助您當場確認修繕事項。

若後續仍需補強溝通，可透過我們提供的 LINE 諮詢服務詢問，我們將協助您釐清報告內容、提供建議。

永昇提供專業服務諮詢及相關政府部門申訴管道，盡全力協助您解決問題，住到安心滿意的房子。

大部分人並沒有檢測房屋的經驗，自行驗屋往往只能「看得到的看一看」，抓出肉眼可輕易看到的外顯大問題，但許多關鍵問題如漏水、電線接錯、水壓異常、磁磚空鼓等，都需要豐富經驗、專業儀器與技術判斷才能發現。

第三方驗屋公司具備看遍上千棟房屋的豐富經驗、專業技術背景，能幫您發現潛藏缺失、據實提供報告，爭取修繕有依據、避免吃虧或日後爭議。

買房是人生大事，驗屋只要花萬元起跳，可能省下大筆的未來修繕費用、避免好不容易買了房但居住體驗不佳的痛苦，絕對是一筆穩賺不賠的投資。

永昇僅接受屋主端委託，不與建商合作，確保100%獨立、公正。

我們也不會主動提供檢測資料給任何第三方，您的個資與報告內容皆受到保護。

從現場驗屋到報告撰寫，我們始終站在住戶立場，協助您掌握真實屋況、理性溝通、避免爭議，安心驗屋有保障。